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Maison EVRECY 6 pièces de 116m²
Prix de vente : 265 500 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Ville : EVRECY
Référence : 55893753
Nous vous proposons a vendre : maison lumineuse à bougy, environnement calmesituée dans la paisible commune de bougy, cette maison lumineuse vous séduira par son cadre tranquille et ses prestations de qualité. idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un terrain agréable de 500m².au rez-de-chaussée :un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux.une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.une chambre confortable.une salle d'eau moderne et un wc séparé.a l'étage :trois chambres, idéales pour les enfants ou les invités.un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture.une salle de bain et un wc séparé.atouts supplémentaires :grand garage avec chaudière à granulés, assurant un chauffage économique et écologique.terrain de 500m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité avec la nature. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à bougy.nicolas le duc agent commercial - numéro rsac 838 799 203conformément à la loi tracfin, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 \% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). nicolas le duc (ei) agent commercial - numéro rsac : 838799203 - caen.
Agence immobilière JOLY - 02 31 95 20 40
Exclusif
Descriptif du bien...

Pièce(s) :6
Chambre(s) :4
Surf. hab. :116 m²
Surf. terrain :500 m²
Année const. :1987
Wc :2
Salle de bain :1
Salle d'eau :1
Park int. :3
Garage / Box :1
Cuisine :indépendantamenageeequip
Type chauf. :individuel
Nat. chauf. :chaudi?re ? granul?s
Diagnostic :réalisé apres le 01-07-2021
Date de réf. DPE :03-10-2024
DPE :C (178 kWhEP/m²/an dont 5 kgCO2/m²/an)

Selon loi ALUR...

Honoraires :à la charge du vendeur
Statut copro. :oui
Lots copro. :1
Procédure :Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Diagnostic logement...
réalisé apres le 01-07-2021
Consommations énergétiques
dpe
178 kWhEP/m²/an
dont 5 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et € au 03-10-2024 (abonnement compris)
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26 Avenue de Thies
14000 Caen
Téléphone :02 31 95 20 40
Réf.du bien :55893753
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