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Maison FLEURY SUR ORNE 4 pièces de 165m²
Prix de vente : 1 040 000 €
Prix hors honoraires : 1 000 000 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Ville : FLEURY SUR ORNE
Référence : 47268616
Vous souhaitez acheter une maison à caen, cette superbe maison surplombant l'orne est exceptionnelle. située à l'entrée de fleury sur orne, la vue vous laissera sans voix. vous entrez sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 m². plancher chauffant en chêne massif. une baie vitrée de plus de 6 m vous donne accès à une terrasse sur pilotis dominant les coteaux et le grand jardin le long de l'orne (avec un accès privé). une arrière cuisine, un placard et un wc complète cet étage. juste en dessous, vous trouverez 2 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec dressing, douche, et surtout une baie vitrée de plus de 5 m ouverte sur la végétation. a cette étage vous trouverez aussi une petite piscine sans vis à vis. pour accéder au jardin, vous descendez par un petit chemin jusqu'à l'orne. vous y trouverez une très belle surface, avec un grand chalet de plus de 40 m² pour recevoir vos invités. cette maison proche du centre ville, vous étonnera par son architecture et son intégration dans les coteaux. dont 4.00 \% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
Agence Immobiliere JOLY - 02 31 95 20 40
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Descriptif du bien...

Pièce(s) :4
Chambre(s) :3
Surf. hab. :165 m²
Surf. séjour :60.00 m²
Surf. terrain :1314 m²
Etage :1
Wc :2
Salle de bain :1
Salle d'eau :1
Park int. :2
Cuisine :am?ricaine amenag?e equip
Type chauf. :individuel
Nat. chauf. :gaz
DPE :C (158 kWhEP/m²/an)

Selon loi ALUR...

Honoraires :à la charge de l'acquéreur, soit 4% inclus dans le prix de vente
Diagnostic logement...
Consommations énergétiques
dpe
158 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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14000 Caen
Téléphone :02 31 95 20 40
Réf.du bien :47268616
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