agence-joly
Maison OUISTREHAM 3 pièces de 42m²
Prix de vente : 154 000 €
Prix hors honoraires : 145 000 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Ville : OUISTREHAM
Référence : 56513651
Vous souhaitez acheter une maison à ouistreham € nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de pêcheur située en plein coeur du bourg. cette maison est idéale pour un investissement locatif , saisonnier ou pour une résidence secondaire. au rdc se trouve une cuisine et un rangement sous escalier. au 1er étage, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc, et sous les combles une grande chambre avec meubles sous pente. située dans une cour, au calme, tous les commerces (boulangerie, tabac, coiffeur, charcutier, traiteur, restaurant...) et transports sont accessibles à 1 min à pied. l'avenue de la mer avec ses jolies boutiques, ses glaciers et ses restaurants est située à seulement 1 km de la maison et le casino et la plage 500m plus loin. ouistreham-riva bella est une charmante et dynamique petite ville portuaire de 9000 habitants, qui combine histoire, nature et détente. a seulement 15 kilomètres de caen, elle est facilement accessible et constitue une destination prisée pour les amateurs de plage, de patrimoine historique, et de paysages naturels. son port de pêche et de plaisance est un lieu animé où les visiteurs peuvent observer l'arrivée des bateaux de pêche et acheter du poisson frais directement des pêcheurs locaux. (6.21 \% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cynthia mahu (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
Agence immobilière JOLY - 02 31 95 20 40
Exclusif
Descriptif du bien...

Pièce(s) :3
Chambre(s) :2
Surf. hab. :42 m²
Etage :2
Année const. :1900
Wc :1
Salle d'eau :1
Park int. :1
Cuisine :
Type chauf. :individuel
Nat. chauf. :electrique
Diagnostic :réalisé apres le 01-07-2021
Coût min DPE : 970 €
Coût max DPE :1 330 €
Date de réf. DPE :04-10-2024
DPE :E (287 kWhEP/m²/an dont 9 kgCO2/m²/an)

Selon loi ALUR...

Honoraires :à la charge de l'acquéreur, soit 6 .21% inclus dans le prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Diagnostic logement...
réalisé apres le 01-07-2021
Consommations énergétiques
dpe
287 kWhEP/m²/an
dont 9 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1 330€ au 04-10-2024 (abonnement compris)
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Agence immobilière JOLY
26 Avenue de Thies
14000 Caen
Téléphone :02 31 95 20 40
Réf.du bien :56513651
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