Vous souhaitez investir dans un appartement en loueur meublé non professionnel € située dans un environnement calme, près du centre-ville de caen et à proximité immédiate des campus 4 et 5, la résidence se compose de 150 appartements, du t1 à partir de 18 m² au t2 allant jusqu'à 34 m², meublés et parfaitement agencés pour faciliter le quotidien des résidents. la résidence a été pensée pour favoriser la réussite des étudiants mais également leur apporter un cadre de vie convivial et propice à l'autonomie : salle commune avec espace télé, travail et baby foot ; salle de sport ; animation organisées toute l'année ; livraison de panier fraîcheur ; laverie ; parking...les étudiants bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. les arrêts de bus des lignes 4 et 5 sont à moins de 5 minutes à pied de la résidence et l'arrêt de tram campus 1 est à seulement 800 mètres.l'université de caen normandie et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur sont situés à seulement 10 minutes à pied. le pfrs (fac de médecine), l'em normandie et l'aifcc sont accessibles en 10 minutes en bus et la prépa medicean, l'iae, l'ufr des sciences pharmaceutiques et l'ensicaen en 15 minutes en tramway. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frcopropriété de 185 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 484 euros.